Egy elcsúszás a jeges járdán, egy meglazult lépcsőházi korlát miatti esés, vagy egy lehulló vakolatdarab okozta sérülés – a társasházi közös területeken bekövetkező balesetek nemcsak sajnálatosak, hanem súlyos anyagi következményekkel is járhatnak. Ingatlankezelőként kulfontosságú tisztán látni, kit terhel a jogi és anyagi felelősség. A felelősség jogi alapja A Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény…
Nem kötelező minden társasházban tűzoltó készüléket tartani. A hatályos OTSZ szerint a lakásokban, illetve a lakó rendeltetésű építményekben, tűzszakaszokban és a hozzájuk tartozó szabad területeken főszabályként nem kell tűzoltó készüléket elhelyezni. (Nemzeti Jogszabálytár) Mikor kötelező mégis? Akkor, ha a társasházban nem lakás rendeltetésű helyiség vagy önálló rendeltetési egység is van, vagy ha más jogszabály ezt…
A MaxQR egy online tűzvédelmi segédeszköz, amely az OTSZ előírásai alapján segít meghatározni, hogy egy adott létesítménybe hány és milyen teljesítményű tűzoltó készülék szükséges. 🌐 MaxQR tűzoltó készülék kalkulátor Az oldal ingyenesen használható, és a kapcsolódó rendszer digitális üzemeltetési naplót is kínál a tűzoltó készülékek és ellenőrzések nyilvántartására. Társasházkezelők, üzemeltetők és szakemberek számára gyors, gyakorlatias…
A karácsonyi sütés-főzés és a szilveszteri összejövetelek idején megnő a konyhai balesetek és lakástüzek esélye: egyszerre több főzőlap működik, forró olajjal dolgozunk, figyelmünket elvonják a vendégek. Társasházban ez nem csak egyetlen lakás ügye: egy kisebb konyhai tűz is gyorsan veszélyeztetheti a szomszédokat. Ezért érdemes előre felkészülni, és kéznél tartani az azonnali beavatkozáshoz szükséges eszközöket. A…
A Pénzcentrum.hu cikke arra hívja fel a figyelmet, hogy a tulajdoni lap és a térképmásolat igénylésének szabályai az elmúlt időszakban több ponton megváltoztak, ezért ügyintézés előtt érdemes tájékozódni. A 🌐 A cikk itt olvasható: Pénzcentrum A legfontosabb változás, hogy az online lekérés már az új E-ING rendszeren keresztül történik, és ehhez elektronikus azonosítás szükséges. A…
2009-ben 10 éves fennállását ünnepelte a Közös Képviselők Klubja. Ebből az alkalomból találkoztak mindazok, akik az egyesület munkájában valamilyen részt vállaltak ebben az időszakban. Az eseményről a Dunakanyar Kistérségi Televízió is tudósított, a felvétel itt található.
Társasház, lakóközösség, köz- és magánélet alcímmel a Váci Napló 2012.01.31-i 9. számában jelent meg Kovács T. István beszélgetése klubunk alapítójával, Hajdú Sándorral. A cikk azt hangsúlyozza, hogy a társasház nem pusztán épület, hanem sajátos lakóközösség is, ahol a magánélet és a közös ügyek folyamatosan összeérnek. Fő állítása az, hogy Vác átalakulásával a társasházi élet mindennapi,…
A rövid válasz az, hogy nem minden esetben ugyanattól. A társasházi törvény szerint a közös költség főszabály szerint a tulajdonost terheli, és tulajdonosváltozáskor a közös képviselő köteles írásbeli nyilatkozatot adni a fennálló közösköltség-tartozásról. A törvény azt is kimondja, hogy az eladó tehermentességi szavatossága a közösköltség-tartozásra is kiterjed. (Nemzeti Jogszabálytár) A Kúria korábbi joggyakorlat-elemző összefoglalója szerint…
