Mikor kell ellenőrizni a tűzoltókészülékeket?

A társasházakban elhelyezett tűzoltókészülékek karbantartásáért és készenlétben tartásáért a társasház (mint üzembentartó) felelős. Tűzoltó készülékek karbantartásának ciklusideje Típus Gyakoriság Leírás Üzemeltetői ellenőrzés 3 havonta A készülék vizuális ellenőrzése, plombák, nyomásjelzők, használati utasítás meglétének és olvashatóságának ellenőrzése. Alapkarbantartás 1 évente Szemrevételezés, alapos ellenőrzés, tisztítás, nyomás ellenőrzése (szakember végzi). Középkarbantartás 5 évente (kivétel: gázzal oltó) Az alapkarbantartás…

Részletek

Tilos dohányozni a lépcsőházban?

Igen: törvény szerint tilos – ez alól csak a közgyűlés határozatban adhat felmentést. A társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvény 26. § (4) szerint a házirend eltérő rendelkezése hiányában nem lehet dohányozni a közös tulajdonban lévő zárt légterű épületrészekben, területeken és helyiségekben. Ez a gyakorlatban a lépcsőházra, a zárt folyosóra, a liftre és más belső…

Részletek

Ki fizet, ha baleset történik a közös területen?

Egy elcsúszás a jeges járdán, egy meglazult lépcsőházi korlát miatti esés, vagy egy lehulló vakolatdarab okozta sérülés – a társasházi közös területeken bekövetkező balesetek nemcsak sajnálatosak, hanem súlyos anyagi következményekkel is járhatnak. Ingatlankezelőként kulfontosságú tisztán látni, kit terhel a jogi és anyagi felelősség. A felelősség jogi alapja A Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény…

Részletek