A társasház értékét és használhatóságát nagyban befolyásolják a kapcsolódó külső szerkezetek. Ezek közé sorolhatók:
- előlépcsők,
- járdák,
- rámpák,
- térburkolatok,
- támfalak,
- kerítések,
- külső aknák,
- hulladéktárolók, kerti építmények, egyéb kiszolgáló elemek.
A hibák itt sokszor balesetveszély formájában jelentkeznek: süppedő burkolat, meglazult kőlap, csúszós lépcső, hibás korlát, kifelé dőlő kerítés, átnedvesedő támfal.